Haus zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Gemütliches Zuhause in Ortsteil von Thierstein: Entdecken Sie Ihren Wohntraum
Willkommen in diesem Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Thierstein. Thierstein ist bekannt für seine schönen Wanderwege und seine regionale Beliebtheit. Diese Immobilie, ein wahres Liebhaberstück, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und hält einige besondere Annehmlichkeiten für Sie bereit. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses charmante Haus werfen, das durch Ruhe, Gemütlichkeit und praktische Details besticht.
Einladende Details für Ihr Wohlbefinden
Das Haus besticht durch kleine, feine Details wie einen einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die direkt ins Haus führende Garage vereint Platzersparnis mit praktischem Komfort. Der überschaubare Garten bietet Raum für entspannte Momente im Grünen.
Modernisierungen für sofortiges Wohlfühlen
Genießen Sie die Vorteile kürzlich durchgeführter Renovierungen: Ein neues Dach, eine frisch gestrichene Fassade und weitere Verbesserungen machen dieses Zuhause sofort bezugsfertig. Erfahren Sie, wie Sie hier Ruhe und Rückzug in naturnaher Umgebung erleben können.
Besichtigungstermin: Ihr erster Schritt zum Traumhaus
Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein.
# Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören:
- Kamin
- Küche inkl.
- Parkettboden
- Garage im Haus integriert
- Dachdämmung
- ruhige Wohngegend
- Flüssiggas
u. v. m.
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Rufen Sie uns gerne an!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.500,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 217 m²
# Lagebeschreibung
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in einem ruhigen OT von Thierstein. Thierstein ist ein Markt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Regierungsbezirk Oberfranken) an der Bayerischen Porzellanstraße und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Thierstein. Mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz ist Thierstein idealer Ausgangsort für erholsame Ausflüge in die ausgedehnten Wälder der Umgebung oder die romantischen Flusstäler. Sehr lohnenswert ist der Blick von der Burgruine in die weite Umgebung. Der neue und bereits ausgezeichnete Brückenradweg Bayern-Böhmen führt unmittelbar an Thierstein vorbei.
Kornberg liegt in ca. 6km Entfernung für Wanderer und Wintersport begeisterte, sowie
der Ochsenkopf der in ca. 25km Entfernung liegt und sich ebenfalls für Wanderer und Wintersport begeisterte anbietet.
Thierstein liegt in der Nähe des Galgenbergs im Fichtelgebirge, nahe der Grenze zur Tschechischen Republik unmittelbar an der Bundesautobahn A93 .
# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-11-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OF1151
