Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Zu renovierendes Einfamilienhaus in Medlitz mit viel Platz
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 940 m², das eine wunderbar lange Einfahrt einschließt, bietet dieses Haus Raum für Kreativität und Entfaltung.
Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche, in der Sie kulinarische Kreativität entfalten können. Eine lange Hofeinfahrt führt zu einer geräumigen Garage, die ausreichend Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Zusätzlich ist auf dem Grundstück noch eine weitere, freistehende Garage vorhanden.
Das Haus bietet Raum für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit ein bis zwei Reparaturen wird dieses Zuhause wieder in vollem Glanz erstrahlen.
Dieses Einfamilienhaus strahlt rustikalen Charme aus und bietet Raum für Ihre persönliche Note. Es ist ideal für Kreative, die ihr Traumhaus in einer reizvollen Umgebung in Medlitz gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Medlitz.
Energiebedarfsausweis: Klasse "H" 274,5 kWh/(m2.a), Heizöl Bj. 1998
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 940 m²
Nutzfläche: ca. 293 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus hat die besondere Auszeichnung, direkt am Ortseingang von Medlitz zu liegen. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile:
Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht eine unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Sie können Ihr Heim bequem und schnell erreichen.
Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der idyllischen Umgebung.
Rattelsdorf selbst liegt eingebettet in die reizvolle Natur Oberfrankens und ist nur 10 Minuten Autofahrt von Bamberg entfernt.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Nähe zur Ortseinfahrt bedeutet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege. Damit genießen Sie nicht nur die Ruhe des Landlebens, sondern bleiben auch bestens vernetzt.
Das Leben hier am Ortseingang von Medlitz bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Willkommen an Ihrem neuen Wohnort in einer der begehrtesten Lagen der Region.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 274 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6205314
