Haus zum Verkauf €332.881
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Birkenfeld, in diesem modernen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant wird. Auf einer Wohnfläche von 181,79 m² und einem großzügigen Grundstück von 498 m² bietet Ihnen dieses Haus Raum für Entfaltung und Kreativität.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses ist komplett individualisierbar, sodass Sie Ihrem Traum vom perfekten Zuhause freien Lauf lassen können.
Zu den Highlights des Hauses zählt außerdem eine Alarmanlage, die Ihnen Sicherheit und Schutz bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was bedeutet, dass es hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Annehmlichkeiten wie Apotheke und Bushaltestelle sowie ein ruhiges Wohngebiet.
Doch das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit des Ausbaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit dem allkauf Ausbaukonzept haben Sie die Chance, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei noch Geld zu sparen. Falls Sie sich nicht sicher sind oder professionelle Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater zur Seite.
Die Vorteile unserer Ausbauhäuser liegen auf der Hand: Neben maximaler Kostenersparnis erhalten Sie individuelle Beratung sowie die Möglichkeit, aktiv zum Umweltschutz beizutragen. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung durch allkauf.
Egal ob Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 498 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!
# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch zu Ihnen.
Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)
Anbieter-Objekt-ID: BIR-06-03-2024-Save 5-Birkenfeld
