2-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Wohnung
Die geräumige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon wurde 2018 komplett modernisiert und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage.
Sie bietet eine großzügige Wohnküche und zwei fast gleich große Wohn-/Schlafzimmer, bei denen der Holzdielenboden einen besonderen Charm ausstrahlt.

Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 komplett erneuert und modernisiert dazu gehören:
- neue Sanitärausstattung (Duschwanne, Dusche, Toilette, Waschbecken)
- neue Wasser und Abwasserleitungen
- neue Heizkörper
- SmartHome. Alle Heizkörper sind zentral, auch per App steuer- und programmierbar
- neue und sehr umfangreiche, chice Elektroinstallation
- Homeway Multimedia System mit Highspeed Internet bis zu 10 Gb aus jedem Zimmer
- USB Steckdosen in allen Zimmern inkl.Küche. Smartphone direkt laden ohne Adapter!
- Holzdielen in Wohn und Schlafzimmer wurden aufwendig aufgearbeitet und geölt
- Abgehängte Decken im Bad, Flur und Küche mit integrierten LED Spots
- modernen KunststoffIsofenster

Weitere Ausstattung
- Außerdem wurde erst Anfang 2024 im Flur mit Parkett verlegt.
- Dach wurde 2017 neu gedeckt
- Einbauküche aus 2018
- Waschmaschine Siemens 2018

Lage
- Top zentrale Wohnlage.
- Die UBahnhaltestelle "Maffeiplatz" ist ca 500 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist nur 2 Haltestellen entfernt.
- Die Tramhaltestelle "Siemensstraße" ist in 5 Gehminuten erreichbar.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Getränkemarkt, Norma, Discounter etc.)

Sonstiges
Die Wohnung ist mit ihrem Schnitt WG-geeignet.
Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns gerne eine kurze Email über das Kontaktformular. Eine Selbstauskunft und Einkommensnachweise sind wünschenswert.