Haus zum Verkauf €634.804
67705 Rheinland-Pfalz - Trippstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Trippstadt, Kaiserslautern! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnobjekt mit einer Wohnfläche von 249.50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800.00 m². Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt.

Mit insgesamt 5.0 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich verfügt es über ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden, die nicht nur ein ansprechendes Design bieten, sondern auch durch ihre Robustheit überzeugen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Dank der Niedrigenergie-, Neubaustandard-, KFW55- oder KFW40-Energietypen können Sie von einer energieeffizienten und kostensparenden Wohnsituation profitieren.

Die Lage des Objekts bietet Ihnen zudem eine Vielzahl von Vorzügen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Bahnhöfe, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks. Die ruhige Wohngegend lädt zu entspannten Spaziergängen ein und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.

Neben all diesen Vorteilen erhalten Sie bei allkauf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder von den Profis von allkauf unterstützt zu werden. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

[ENDTITEL] Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen - Ihr exklusives Zuhause in Trippstadt!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-07-03-2024-City Villa 4