Haus zum Verkauf €89.500
# Objektbeschreibung
Schön gelegenes Ferienhaus mit toller Aussicht und großem Grundstück Wochenendhausgebiet Hochmark, Kordel
Dieses Ferienhaus wurde Anfang der 1970 Jahre im Wochenendhausgebiet Hochmark bei Kordel gebaut. Das Wochenendgebiet befindet sich mitten im Wald. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.302 m² und liegt auf einem Plateau über dem Kyll- und Moseltal. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen können Sie von hier aus den Blick ins Grüne richten und Abstand vom Alltag finden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 36 m² und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, eine Klima- / Wärmepumpe verbaut und einige Fenster erneut. Ebenfalls wurde die Kleinkläranlage erneuert. Parkmöglichkeiten gibt es am Haus auf dem gegenüber liegenden Gartengrundstück.
Das Haus liegt in einem ruhigen und schönen Wochenendhausgebiet mitten im Wald von Kordel. Kordel Zentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort selbst ist eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, welche viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Über die Bundesstraße 422 gelangt man innerhalb von 15 Minuten nach Trier. Von hier hat man eine hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1/ A48 Richtung Köln und Koblenz, sowie Richtung Saarbrücken und an die Autobahn A 64 Richtung Luxemburg.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Kaminofen, Klima- / Wärmepumpe. Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.
Das Objekt wird mit Inventar verkauft.
Kein Energieausweis erforderlich
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer, Hausanschlussraum von außen zu erreichen, überdachte Terrasse
Außen: überdachte Terrasse, überdachtes Holzlager, Garten-/ Gerätehaus, großer Garten, Schuppen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2302 m²
# Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: Kordel 3
