3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.000
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung in einer sehr ordentlichen Wohnanlage.
Grundriss Wohnung Nr. 6:
Flur, offenes Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, sanierter Balkon mit gutem Ausblick

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Waschmaschine
- Kellerraum

- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller
- Abstellraum im Dachboden
- allgemeiner Trockenraum im Dachboden
- überdachter Unterstellplatz für Mülltonnen
- neue Haustüranlage und neues Fenster im Flur
- gedämmte Dachfläche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 1999
- Bad neu in 2014
- Gäste-WC neu in 2021

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rheine - Dorenkamp
Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Das Mathias-Spital befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Gültig bis: 2028-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0889