3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
63452 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut ca.1970.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Badezimmer, verteilt auf ca. 66 m². Highlight der Wohnung ist der Westbalkon mit Blick auf das Kinzigwehr an der Herrenmühle.

Ein Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, kein Stellplatz vorhanden.

Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hanau stellt einen idealen Wohnstandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes und Main-Kinzig-Kreises dar mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt, dem Flughafen usw., wie auch in die umliegenden Naherholungsgebiete sowie den Spessart, die Rhön, Vogelsberg etc.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten, wie die Kinzigauen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Ebenso gibt es ein breites Angebot an Fach- und Allgemeinärzten. Alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Hier finden Sie alle Vorteile, die ein Stadtleben zu bieten hat.

# Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 151,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.03.2014
Gültig bis: 2024-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5185-002940