3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
71679 Baden-Württemberg - Asperg

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung

Vermietet wird eine 3,5 Zimmerwohnung am Ortstrand von Asperg.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses mit drei Wohnparteien.

Die 87 m² große lichtdurchflutete Wohnung ist optimal geschnitten. Der Essbereich verbindet Küche und Wohnzimmer und bildet das Wohlfühlzentrum.

Die Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum sowie Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine. (Kühlschrank und Mikrowelle ziehen leider mit um und gehören nicht zur Ausstattung der Küche).

Der Essbereich ist mit Nord und Ost-ausgerichteten Fenstern sehr hell und bietet morgens einen wunderschönen Sonnenaufgang am Frühstückstisch.

Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu dem großen Balkon der südseitig ausgerichtet ist und über eine Markise verfügt. Das große Fenster Richtung Süden ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. Der Kaminofen sorgt im Winter für kuschelige Atmosphäre. Der Fußboden im Wohn-Essbereich ist ein heller Laminatboden.
Das nach Süden ausgerichtete Kinder/Arbeitszimmer liegt zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer und ist mit einem Korkboden ausgestattet (wurde als Elternschlafzimmer genutzt).

Das große Schlafzimmer bietet reichlich Raum für Schrank und Bett und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Der große Rollladen balkonseitig ist ebenfalls elektrisch (wurde als großes Kinderzimmer genutzt). Der Fußboden ist ebenfalls aus Kork.

Das moderne, möblierte Badezimmer ist mit einer Dusche (Regenwaldbrause) sowie einer Badewanne ausgestattet (elektrische Fußbodenheizung).

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein großzügiger Stellplatz
Der eigene Garten bietet Platz für freie Gestaltung (Süd/West).
Ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich der Feldweg nach Möglingen/Markgröningen und lädt zu abendlichen Spaziergängen ein.
In 5 Min. erreicht man die A81 oder B27 Richtung Stuttgart
Asperg bietet ebenfalls eine S-Bahn Anbindung (S5) nach Stuttgart ca. 20 Min nach Stuttgart HBF
Die Bushaltestelle der Linien 433 ZOB Asperg / 536 Tamm/Breuningerland liegt ca. 4 Gehminuten entfernt.
Kabelanschluss für TV und schnelles Internet (1000 Mbits möglich) ist verfügbar.

Kaltmiete 1150,-
Stellplatz 50,-
Nebenkosten 85,- (3 Personen Wasser Hausverwaltung Grundsteuer)

Nicht Enthalten in Nebenkosten/Warmmiete sind die Heizkosten ca 100-150 (Strom) Infrarotheizung /Fussboden(Bad)

Die Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure, Apotheken sowie eine gut sortierte Stadtbücherei und eine Eisdiele.

Wir bitten um Zusendung einer kleinen Bewerbung und Ihren Kontaktdaten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei (eventuell 15.04.2024)
Bitte fügen Sie Gehaltsnachweis und eine Schufa-Selbstauskunft für Vermieter bei.