3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 120 m²
45468 Mülheim an der Ruhr (Mitte), Ruhrstr. 25

Die großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Beletage im Neubau des denkmalgeschützten Ensembles Palais am Stadtkai.
Von einer der sehr großen Loggien der Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf den Stadthafen und die Ruhr. Stadthalle und Ruhrpromenade mit Restaurants und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch die Mülheimer Innenstadt mit dem neuen Stadtquartier Schloßstraße beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Im Haus befinden sich 14 Wohnungen, welche bequem mit einem Aufzug im Treppenhaus erreicht werden können.
Die Aussenfassade wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet und entspricht einem hohen Standard bei der Energieeffizienz.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels der zukunftsweisenden Energieform Fernwärme.
Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von externen Dienstleistern erledigt, sodass Sie sich entspannt zurücklegen können. Das Hausgeld beinhaltet die Kosten für diese Dienstleistungen.
Stellplätze können derzeit im gegenüber liegenden Parkhaus des Stadtquartiers (SQS) angemietet werden (95 € p.m.).
Das Ensemble Palais am Stadtkai befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht ist im Hausgeld inkludiert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine stattliche Rücklage, wodurch die Gemeinschaft für die Zukunft gut vorgesorgt hat.

Ruhrstr. 25
45468 Mülheim an der Ruhr (Mitte)

d
gehobene Sanitäreinrichtung (Philip Starck Axor Armatur)
Holz-Waschtisch mit aufgesetztem Waschbecken
Badewanne mit Echtglas-Abtrennung
dunkle Bodenfliesen
großformatige weiße Wandfliesen
Deckenbeleuchtung mittels Spots
Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
hochwertige Sanitäreinrichtung (Philip Starck Axor Armatur)
Echt-Glas-Duschkabine
dunkle Bodenfliesen
großformatige Wandfliesen
Deckenbeleuchtung mittels Spots inkl. Dimmer
Diele
ideal geschnitten
Möglichkeit für Garderoben-Einbauschrank
Balkon zum Stadthafen
vom Wohnzimmer aus erreichbar
mit Glasbrüstung, der Ihnen den Blick auf das Leben entlang der Ruhr ermöglicht.
Balkon zum Innenhof
Zutritt vom Schlaf- und Arbeitszimmer
Balkone
je ca. 15 qm
Bangkirai-Holzboden
Stromanschluss
Deckenbeleuchtung
Gebäude
rückwärtiger geschützter Eingangsbereich
Zentrale Beleuchtung des Innenhofes
Naturstein-Bodenbelag