Haus zum Verkauf €52.850 74 m²
Weißdornweg 2, 37691 Derental, Holzminden (Kreis)

Es handelt sich um ein Grundstück in einer Ferienhaussiedlung in Waldrandlage, bebaut mit einem massiven Wohnhaus, einer freistehenden massiven Garage und 2 Holzbohlenhäuser für Gartenmöbel u. Geräte. Das Grundstück liegt in einer Ferienhaussiedlung, Dauerwohnen ist dort möglich.

Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss sind 2 Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC u. Hauseingangsflur. Auf der Südseite des Hauses ist eine 15 qm gr. Sonnenterasse. Im Untergeschoss (Raumhöhe 2,15 m), erreichbar über eine bequeme Treppe, sind ein Schlafzimmer, Duschbad, HWR u. Waschküche. Das UG ist auch über eine separate Außentreppe zugänglich. Nach einem Wasserschaden in 2016 sind alle Wasserleitungen und die Bäder durch Fachfirmen erneuert. Im Bad im UG fehlen die Armaturen zur eigenen Gestaltung. Die neben dem Wohnhaus stehende Garage hat eine Stahlschwingtor und einen abgetrennten Geräteraum. Die Geh- u. Fahrwege auf dem Grundstück sind mit Verbundpflaster bzw. Wascbetonplatten belegt.

Das Dorf Derental liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland, am Westrand des Solling. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Boffzen, Landkreis Holzminden. Das Grundstück liegt in einer Ferienhaussiedlung, direkt am Waldrand ohne Durchgangsverkehr. Im Ort ist ein Kindergarten, DGH und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf. Die umliegenden Städte Holzminden, Höxter, Beverungen sind über Kreis- u. Landstraßen gut erreichbar.

Das Wohnhaus ist laufend durch Handwerksbetriebe unterhalten (Gewährleistung) und wird aus persönlichen Gründen verkauft. Die noch vorhandenen Möbel werden bis zur Übergabe geräumt. Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungen sind nach tel. Terminvereinbarung Tel. 05345 / 4382, auch am Wochenende möglich.