Haus zum Verkauf €325.000
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage von 36148 Kalbach. Das weitläufige Grundstück von ca. 2 343 qm bietet einen teilweise unverbauten Weitblick ohne angrenzende Nachbarn.
Das liebevoll gepflegte Haus wurde 2013 saniert. Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer, Gäste-WC, sowie der charmante Wohn- Essbereich mit Kamin. Die Küche ist aktuell teilweise offengehalten, kann allerdings durch den Wiedereinbau einer Tür mühelos geschlossen werden. Eine praktische und großzügige Vorratskammer ist vorhanden. Auf Wunsch kann die Einbauküche ohne Aufpreis übernommen werden.
Ein Highlight ist sicherlich der gemütliche Wintergarten, welcher im Jahr 2024 neu angebaut wurde und auch an kühlen Tagen zu Entspannung im Grünen einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso das zweite Schlafzimmer, sowie ein offen gehaltenes Büro im Galerie Stil. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne sowie Duschkabine. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und wurden im Mosaik-Design modernisiert.
Im gepflegten Keller findet man zusätzlichen Stauraum, ein weiteres Zimmer mit vorhandenen Wasseranschlüssen, sowie die stets gewartete Öl-Heizung.
Im weitläufigen Garten wurde ein Anbau errichtet, der aktuell als Partyraum genutzt wird. Strom und Wasser sind hier vorhanden, so dass sich die Fläche individuell als Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum gestalten lässt.
Das sehr großzügige Grundstück lädt dazu ein, sich weiter zu entfalten. Es bietet sich zum Beispiel an, einen Pool oder Koi-Teich anzulegen - die Optionen sind groß!
Hobby-Bastler werden viel Freude haben in der Werkstatt, die sich neben der Doppelgarage befindet. An weitere vier Stellplätze vor dem Haus grenzt ein zusätzlicher Anbau, welcher mit geschütztem Platz für Fahrräder, E-Bikes, Gartengeräte, Motorrad etc. das Angebot abrundet.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
