3-Zimmer Wohnung zu vermieten €629
47445 Nordrhein-Westfalen - Moers

Wohnen in bester Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 1961 erbaut und stetig modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Stadtteile von Moers. Utfort ist gerade aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sehr beliebt bei jungen Familien.


Zum Gebäude :

Die 71 qm große Wohnung mit einem sehr gepflegten Balkon ( Loggia ), liegt im obersten Geschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Hier herrscht im wahrsten Sinne des Wortes, Ruhe.

Der Eingangsbereich des Hauses wirkt sehr einladend und modern. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Hier kann man Gäste ruhigen Gewissens willkommen heißen.

Der komplette Außenbereich des Hauses wurde gerade frisch saniert. Die Straßen rund um das Gebäude werden gerade erneuert und befinden sich kurz vor der Fertigstellung.


Zur Wohnung :

Von der Diele aus erreicht man als erstes das auf der rechten Seite liegende, in weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Fenster. Die Küche liegt direkt neben dem Badezimmer. Über das große Wohnzimmer, welches der Küche gegenüberliegt, gelangt man wie durch das Schlafzimmer auf den Balkon, mit Blick auf die Gärten der Nachbarn.

Am Ende der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Keller befindet sich außerdem noch ein abschließbarer zur Wohnung gehöriger Raum, der das Angebot abrundet. Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein Wasch/Trockenkeller zur Verfügung.


Zur Einrichtung/Ausstattung :

Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. In allen Räumen müsste dennoch ein Bodenbelag vom neuen Mieter verlegt werden. Leichte Renovierungsarbeiten werden anfallen. Die Küche könnte vom neuen Mieter erworben und übernommen werden. Die Kunstoff-Fenster sind doppelt verglast.


Technische Gebäudeausstattung :

- Kabelanschluss

- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar

Folgende Dinge werden zur Besichtigung benötigt:

1. Aktuelle Schufa Auskunft
2. Mietzahlungsnachweis
3. Einkommensnachweis
4. Identitätsnachweis
5. Selbstauskunft

Energie Ausweis liegt vor 108,8 kWh D