3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 53 m²
Hardesweg 57 / WE 4, 25938 Wrixum, Nordfriesland (Kreis)

- Gesamtfläche: ca. 63 m² - Wohnfläche: ca. 53 m² - Anzahl der Räume: 3 - Anzahl der Badezimmer: 2 - Heizung: Gas; BJ: 2005 - Sonstiges: Pkw-Stellplatz, Terrasse, eigenes Grundbuch - Baujahr: 1914; Renovierung: 1994 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

- Besonderheiten: Dachboden, Kamin

Der Ferienort Wrixum zählt zu einen der beliebtesten Ferienorte auf der Insel Föhr. Hier findet man reetgedeckte, im friesischen Stil erbaute, Ferienhäuser mit hübschen Ferienwohnungen und Privatzimmern. Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Wrixums, ganz in der Nähe vom Wahrzeichen des Ortes, der Wrixumer Mühle.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 147,30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1914, Energieklasse: E Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.