2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
36391 Hessen - Sinntal

Wir vermieten zum 01.06.2024 oder nach Absprache auch früher diese helle, attraktive, 2-Zimmer-Wohnung mit 51 qm Wohnfläche in guter Lage in Sinntal-Oberzell. sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über einenseparaten Eingang.

Die schicke Wohnung verfügt über 2 einladende Zimmer, einen Flur und ein hübsches Tageslichtbad mit Wanne.

Wir vermieten die Wohnung voll möbliert, an eine Einzelperson oder ein Paar. Eine große Terrasse steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, ebenso kann die benachbarte Rasenfläche exklusiv vom Mieter genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden.

In unmittelbarer Nähe neben dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Buslinie MKK96 mit Verbindungen nach Sinntal-Sterbfritz, -Altengronau, Schwarzenfeld und -Weichersbach.

Die Wohnung ist möbliert und wie folgt ausgestattet:
• Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Microwelle und Hängeschränken
• Standkühlschrank mit separatem Tiefkühlfäch
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Wohnzimmer-Eckschrank, dazu passend 2 Kommoden und 1 Tisch, Ledercouch, Relax-Sessel und Flachbild TV.
• Schlafzimmer mit Dopelbett (1,80 x 2,00 m), 2 Nachttischen und Oberbau mit Staumöglichkeiten, großer 5 türiger Kleiderschrank, Kommode und Flachbild TV.
• Badezimmer mit Wanne, Duschvorhang, Waschbecken und Spiegelschrank
• Moderne Heizung: Erdwärme mittels Wärmepumpe, Ausgabe über Fußboden- und Wandflächenheizung; ein aktueller Energieausweis liegt vor.
• Lampen in allen Räumen
• Elektrische Rolläden an allen Fenstern im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer.
• Türsprechanlage
• Briefkasten mit Zeitungsrolle
• Separate Eingangstür mit Vordach
• Große Terrasse (ca. 16 qm; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) mit Sitzgruppe, Sonnenschirm und Sitzbank
• Rasenfläche neben Haus zur Mitnutzung
• 1 PKW-Stellplatz

Einen Auszug aus dem Energieausweis finden Sie auf dem letzten Foto.
Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich zzgl. ca. 200 € monatlich für Heiz- und Betriebs- und Stromkosten.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wie folgt ausgestattet:
• Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Microwelle und Hängeschränken
• Standkühlschrank mit Tiefkühlfächern
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Wohnzimmer-Eckschrank, dazu passend 2 Kommoden und 1 Tisch, Ledercouch, Relax-Sessel, Flachbild TV.
• Schlafzimmer mit Bett (1,80 x 2,00 m), 2 Nachttischen und Oberbau mit Staumöglichkeiten, großer 5 türiger Kleiderschrank, Kommode, Flachbild TV.
• Badezimmer mit Wanne, Duschvorhang Waschbecken und Spiegelschrank
• Moderne Heizung: Erdwärme mittels Wärmepumpe, Ausgabe über Fußboden- und Wandflächenheizung
• Lampen in allen Räumen
• Elektrische Rolläden an allen Fenstern im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer.
• Türsprechanlage
• Briefkasten mit Zeitungsrolle
• Separate Eingangstür
• Große Terrasse (ca. 16 qm) mit Sitzgruppe und Sitzbank
• Rasenfläche neben Haus zur Mitnutzung
• 1 PKW-Stellplatz

Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich zzgl. ca. 200 € für Heiz- und Betriebs- und Nebenkosten.