2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus mit großem Gartengrundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der gepflegte Gartenbereich dient allen Bewohnern zur Erholung.
Das freistehende Haus verfügt über einen Garagenhof und bietet einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller, sowie Wäscheleinen im Außenbereich.

Ausstattung

Eine helle und sonnige, gut geschnittene, schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon:
Ein L-förmig geschnittenes Wohnzimmer von dem Sie auf den Südbalkon gelangen und welches über ein angrenzendes Wohn-/Esszimmer verfügt. Die Küche ist durch eine satinierte Glasschiebetür vom Flur getrennt. Die Kücheneinrichtung wird mit vermietet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Zudem ist das Bad mit moderner Dusche und edlen Markenaccessoires ausgestattet (beleuchteter hochwertiger Spiegelschrank, hochglänzende Badezimmermöbel, Handtuch-Heizkörper, Echtglasduschabtrennung). Die Fenster in den Wohnräumen sind Fenster mit Plissees ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Gas und Strom sind vom Mieter direkt anzumelden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage im Hof sowie ein geräumiger Kellerraum.

Lage

Ruhige Wohnlage mit großem, gemeinschaftlichem Gartengrundstück unweit der City von Langenfeld, zu Fuß sind es ca. 10 Minuten. Trotz der ruhigen Lage erreicht man alle Auffahrten zu den Autobahnen ebenfalls in weniger als 10 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle erreicht man fußläufig in 5 Minuten und hat hier Anbindung direkt nach Hilden, Solingen, Düsseldorf und Umgebung und zur S-Bahn Langenfeld, so dass man unkompliziert auch nach Leverkusen und Köln gelangt.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt durch die Eigentümer selbst. Ein Hausmeisterservice bezgl. der Treppenhausreinigung, ebenso wie die Gartenpflege sind engagiert.
Die Küche sowieso die Badezimmermöbel werden mit vermietet.

Eine Wohnung für Menschen, die in angenehmer Umgebung ein langfristiges einvernehmliches Mietverhältnis anstreben. Besichtigungen als Einzeltermine mit nicht mehr als jeweils zwei Personen pro Termin.

Kaltmiete: 640€
Einzelgarage: 60€
Nebenkosten: 180€
= 880€
zzgl. Gas + Strom, beides direkt vom Mieter anzumelden.