4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.560
24986 Schleswig-Holstein - Mittelangeln

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne und stilvolle Penthouse-Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick? Dann ist diese 129,13 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie.

Die hier präsentierte Wohnung aus dem Jahr 2020 besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe.

Darüber hinaus ermöglicht der vorhandene Wallbox-Anschluss für Elektroautos ein umweltfreundliches und zukunftsorientiertes Leben. Mit dieser Ausstattung bietet das Objekt nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen Zugang zur dazugehörigen Dachterrasse gen Süden, von der aus Sie einen traumhaften Blick über die Felder gen Westen genießen können. Bodenebene Fenster spenden Ihnen viel Licht und sorgen für eine wohlige und angenehme Atmosphäre.

Die moderne zeitlose Küche ist ein echter Hingucker und lädt zum Kochen ein. Ein Abstellraum spendet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie die Vorzüge dieser Penthouse Wohnung mit einer einzigartigen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern.

# Ausstattung
- Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Wallbox-Nutzung möglich
- Stellplatz
- Heizungs- u. Warmwasseraufbereitung durch Luft-Wärmepumpen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Mittelangeln - inmitten der reizvollen Landschaft Angelns - verfügt über eine hervorragend verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Flensburg (ca. 19 km) - Kappeln (ca. 26 km) - Schleswig (ca. 23 km).

Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – u. a. mit Märkten von Edeka, Aldi, Penny und Netto. Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort.

Die nächstgelegenen Autobahnzufahrten befinden sich bei Flensburg bzw. Tarp (ca. 15 km). Der Nachbarort Sörup (ca. 5 km) verfügt über einen Bahnhof - von hieraus können Sie stündlich nach Kiel oder Flensburg fahren.

# Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 45,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.01.2019
Gültig bis: 2029-01-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 41040107-052338