2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegt diese Wohnung mit toller Aussicht auf den Neckar, auf die Rathausburg und die Regiswindiskirche. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie starten in die Wohnung über den Flur mit Platz für die Garderobe, linker Hand liegt das Bad mit Dusche. Die Küchennische mit der Einbauküche ist praktisch angeordnet. Geradeaus weiter geht es in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die große Dachterrasse mit Sonnengarantie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und groß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung liegt aussichtsreich und in geschäftiger Umgebung. Renovierungen sollten eingeplant werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot mit allen Schularten ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung; der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,15 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.03.2018
Gültig bis: 2028-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14691
