3-Zimmer Wohnung zu vermieten €512
Kufsteiner Str. 5, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Diese interessant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Horst. Die 71 m2 verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und ein bemerkenswert großes Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einem weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt über Waschbecken, Toilette und einer Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier ausreichend Platz für eine große Einbauküche, sowie einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Außerdem haben Sie den Luxus eines Abstellraums, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und anderen diversen Haushaltsdingen bietet. Das Schlafzimmer ist bereit zu Ihrem persönlichen Rückzugsort gestaltet zu werden und es bietet Ihnen genug Platz für ein großes Bett sowie anderen diversen Möbeln. Durch den individuellen Schnitt und der Größe des Wohnzimmers, bekommen Sie viele Möglichkeiten Ihre persönliche Wohlfühloase individuell zu gestalten. Ihr persönlicher Vorteil: Die Wohnung wurde mit neuen hochwertigen PVC-Klebeplanken und einer neuen Rauhfasertapezierung ausgestattet. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu gestalten.


# Ausstattung
Mietergarten; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.04.24

# Lagebeschreibung
Dieses Merhfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung im schönen Gelsenkirchen Horst. Von der Kufsteiner Straße sind das Schloss Horst sowie der angrenzende Schlosspark fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Nordsternpark lädt zur Freizeitgestaltung ein. Das St. Josef- Hospital liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit den Buslinien 252, 259, 396, 258, 301, SB36 und der U- Bahnlinie U11 GE-Horst Buerer Str. - E-Messe West-Süd / Gruga. Mit dem PKW sind die A42, die B224 und die A2 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen liegen im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-12-04
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0141320003