Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil liegt in bester Villenlage in einem Park von 1.780 m². Die 1991 erbaute Villa wurde 2013 um einen Anbau und einen Wintergarten erweitert. Auf 390 m² befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit offener Designerküche, ausgestattet mit allen gängigen Top Markengeräten. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in den Park. Ebenfalls im EG ist ein Gästezimmer oder Büro sowie ein neues Badezimmer mit Regendusche und WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 5 Zimmern sowie das große Masterbad mit freistehender Wanne und Regendusche. Die Böden im EG wurden ausgelegt mit Naturstein und im OG mit hochwertiges Laminat verlegt. Im Anbau, der auch wieder als Garage genutzt werden kann, gibt es eine 2. Küche, ebenfalls ausgestattet mit Top Markengeräten. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin, der mit Holz beheizt werden kann.
Und jetzt lassen Sie sich bezaubern von der Parkanlage:
Alter Baumbestand und herrliche blühende Büsche
Großes beheizbares Schwimmbad
Teich mit Fontäne
Bach, der zum Teich führt
Rasen mit Bewässerungsanlage
Tiefbrunen
Vorrichtung für Sauna mit Dusche und WC, kann noch vom Eigentümer aufgebaut werden
Hof neu hochwertig gepflastert
Das Anwesen wurde mit einer L-förmigen Mauer eingezäumt
Eine neue Ölheizung ist vorhanden und kann kurzfristig kostenlos vom Eigentümer eingebaut werden.
Energiewert: 107 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl
Lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen bezaubern. Es ist ein Unikat auch bei Luxusimmobilien.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 2.97% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1780 m²
Gartenfläche: ca. 1500 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie auch in kurzer Zeit in der Stadt Fulda.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6200894
