Haus zum Verkauf €922.627
# Objektbeschreibung
QNG Förderung leicht gemacht!
Förderung ohne unüberschaubaren Papierkram: Beim Hausbau mit Bien-Zenker kümmern wir uns um die Zertifizierung. Dabei gilt, dass wir die Durchführung des aufwendigen Zertifizierungsprozesses und die notwendigen Nachweise sicherstellen können, wenn das Haus neben einzelnen planerischen Erfordernissen von uns in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" oder mit Bien-Zenker Materialpaket gebaut und die Gründung - also die Bodenplatte oder der Keller - durch Bien-Zenker erfolgt. Statt viel Papierkram voller Service: Bien-Zenker Fertighaus-Kunden profitieren von der Serienzertifizierung für den Erhalt des QNG-Siegels. Weil für viele Baufamilien der Erhalt von Fördergeldern für die Darstellung der eigenen Bau-Finanzierung ein wichtiger Bestandteil sind, hat sich Bien-Zenker besonders dafür eingesetzt, die entsprechende Erfüllung der Förderfähigkeitskriterien zu vereinfachen. Im Rahmen jeder individuellen Finanzierungsberatung über den unabhängigen Bien-Zenker Baufinanzierungsservice kommen Bauinteressenten jetzt auch deutlich einfacher an die Gelder aus der BEG-Förderung im Rahmen des QNG-Siegels.
Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Wohnkonzept und jeder Menge Komfort für eine vierköpfige Familie. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von einer klaren Linienführung. Im Zentrum steht ein schlichter, quaderförmiger Hauptbaukörper, der von einem flachen Satteldach gekrönt wird. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände verleiht dem Gebäude eine sehr elegante Note. Hinzu kommen attraktive Lichtöffnungen in verschiedenen Formaten: Schlanke, zurückgesetzte Fensterbänder, Übereck-Fenster und bodentiefe Verglasungen durchfluten das Innere mit Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Highlight ist die verklebte Eckverglasung auf der Gartenseite, die mit ihrer besonders filigranen Ansicht einen schönen Kontrapunkt zum hervorstehenden, grau gerahmten Übereck-Fenster auf der Eingangsseite bildet. Attraktive Erweiterungen findet das Fertighaus in der Pergola sowie im Carport, der sich in eine praktische Eingangsüberdachung verlängert. Sieht man genauer hin, erkennt man, dass das Satteldach wie auch die Pergola mit leistungsstarken Photovoltaikmodulen bestückt wurden, die sich dezent in die Architektur einfügen. Sie liefern nicht nur den Strom für die Haushaltsgeräte, sondern auch für das Elektroauto, das unter dem Carport betankt werden kann. Stromüberschüsse fließen in die Sonnenbatterie, wo sie für die Abend- und Nachtstunden bereitstehen. Die Energieströme des Plus-Energie-Hauses werden über ein intelligentes Gebäudemanagementsystem geregelt. So kommt der selbst produzierte Sonnenstrom immer dort an, wo er gerade gebraucht wird. Clever ist übrigens auch die Aufteilung des Grundrisses: Das Erdgeschoss ist fast vollständig den gemeinsamen Familienaktivitäten gewidmet. Nahtlos gehen die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen ineinander über. Die Gemeinschaftsräume werden ergänzt von einem Bad mit Dusche und einem großen Büro mit Zugang zum ausgelagerten Technikraum. Später könnte hier vielleicht ein ebenerdiges Schlafzimmer entstehen. Die Privaträume liegen unter dem Dach. Sie bestehen aus zwei gleich großen Kinderzimmern, einem Kinderbad sowie dem Masterbedroom mit geräumiger Ankleide und offen angegliedertem Wellnessbad.
# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören:
inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand
inkl. Effizienz 55 Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Alurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes Bauen
inkl. komplettes Premium Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
Malerarbeiten, Böden, Fliesen, sanitäre Keramik, Innentüren sind Ihre Eigenleistung!
Festpreis-Garantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen!
Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung
Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2022
inkl. Baugrundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Grundstücksfläche: ca. 1270 m²
# Lagebeschreibung
GRUNDSTÜCK:
Das mit ca 1270 m² großzügige Baugrundstück ist in Südwestausrichtung gelegen. In grüner Lage am Rande von Telgte. Grün leben und nachhaltig und kostengünstig wirtschaften
Mit unserem Bauland-Service im großen Netzwerk aus Maklern, Banken, Grundstücksgesellschaften und kommunalen Anbietern aktualisieren wir täglich die zur Verfügung stehenden Grundstücke, so das wir auch Ihr Traumgrundstück finden können. Mit exklusivem Bauland-Service für unsere Bauherren!
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück, unterstützen wir Sie gerne und besprechen schon jetzt mit Ihnen, worauf bei der Grundstückssuche zu achten ist und wie Ihr ideales Grundstück aussehen könnte.
# Sonstiges
Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden.
Anbieter-Objekt-ID: 12313-1015ZAF
