4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
modernisierte Wohnung im dritten Stock, die durch eine
gehobene Innenausstattung besticht und zum
Kauf steht. Das Apartment verfügt über vier schöne Zimmer. Die
Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird
per Zentralheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich
zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige
Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt
zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld
beträgt derzeit 340,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange
Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die
bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen
Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Sie können die Wohnung
provisionsfrei erwerben.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- hochwertige Laminat in Eiche
- hochwertige Fliegengitter
- elektrische Rollladen mit Fernbedienung
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- 1 KFZ Stellplatz im Freien
- 1 KFZ Stellplatz in der Tiefgarage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Neckartenzlingen. Die Buslinien
187, 189 und 197 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es
mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch
ein paar Friseure, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine
Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß
erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse
Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino und
verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine
Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im
größeren Umkreis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 289881
