1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
36041 Hessen - Fulda

# Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses besticht vor allem mit dem Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse gelangen. Hier können gemütliche Stunden mit einem unverwechselbaren Ausblick ins Grüne verbracht werden. Zudem überzeugt die Wohnung durch einen praktisch geschnittenen Grundriss.

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# Eckdaten im Überblick:

* Wohnfläche = ca. 55,01 m²
* mit großer Terrasse
* ein Außenstellplatz
* im Haus gibt es 6 Parteien
* die Wohnung ist aktuell vermietet
* Hausgeld monatlich 162€ (inkl. 22€ Instandhaltungsrücklage)

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Wohnfläche und Zimmeraufteilung

* Wohnen und Schlafen (ca. 37,19 m²)
* Küche (ca. 4,77 m²)
* Badezimmer (ca. 4,77 m²)
* Flur (ca. 5,65 m²)
* Terrasse (ca. 10,53 m²)

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# Bausubstanz und Ausstattung:

Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.

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# Energetische Merkmale:

Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 95,2 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 23.11.2023

Gültig bis: 22.11.2033

Baujahr laut Energieausweis: 1993

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# Weitere Angaben

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Provisionshinweis: Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

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# Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Fulda-Harmerz.

Alltäglicher Bedarf:

* 3,2 km bis zum nächsten Supermarkt
* 5,5 km bis zur Apotheke
* 1,5 km bis zum Kindergarten Fantasia
* 1,6 km bis zur Propst-Conrad-von-Mengersen-Schule
* 6,7 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
* 300 m bis zum Spielplatz am Stockbrunnen
* 2,5 km bis zum nächsten Sportplatz

Highlights in der näheren Umgebung:

* 2,1 km bis zum nächsten Radweg
* 9,7 km bis zum Stadtbad Esperanto
* 33,6 km bis zur Wasserkuppe
* 6 km bis zum Schloss Fasanerie

Verkehrsanbindung:

* 10 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
* 7 km bis zur B27
* 5,8 km bis zum Bahnhof
* 450 m bis zur nächsten Bushaltestelle
* 113 km Flughafen FFM

große Städte in der Umgebung:

* 7,6 km bis Fulda Innenstadt
* 102 km bis FFM
* 114 km bis Kassel
* 106 km bis Würzburg

Anbieter-Objekt-ID: 266