4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 92 m²
76275 Ettlingen, Buchzigstr.

3450 €

vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Helle renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wir bieten Ihnen eine renovierte gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung zur Miete ab 01.06.2024 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ettlingen-Bruchhausen an.

Die Wohnung wurde wie man auf den Bildern sieht bereits saniert, incl. neuen Fenster

Bad, Türen, Böden und Elektrik wurden ebenfalls erneuert.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide/Büro, Küche, Südbalkon, ein Bad und großzügigem Flur.

Das Bad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und in weiß gehalten.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen Süd-Balkon.

Die neuwertige EBK kann vom Vormieter gegen Gebühr übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, eine Garage und ein KFZ-Stellplatz

Im Haus befindet sich ein allgemein nutzbarer Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellplatz.

Der Gesamtmietpreis incl. Nebenkosten, 1 Garage (€ 65.-) und 1 Stellplatz (€ 35.-) beträgt ca. 1525 €.

Buchzigstr.
76275 Ettlingen

Die Wohnung liegt 2km südlich von Ettlingen im Ortsteil Bruchhausen.

Öffentlich Verkehrsmittel wie Bus, Stadtbahn nach Ettlingen oder KA, als auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 10-15 Minuten in der Stadtmitte von Ettlingen.

2 Kindergärten sowie eine Grund- und Werkrealschule sind in Bruchhausen vorhanden.

Ettlingen ist absolut zentral gelegen, in der Nachbarschaft von Karlsruhe und genießt in der Region ein beachtliches Ansehen als Ort mit Flair und hohem Wohnwert. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahn, welche in alle angebundenen Richtungen fährt gibt Ihnen die Möglichkeit auch ohne PKW mobil zu sein. Eine Bundesbahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Gleichfalls sind sehr gute Busverbindungen gegeben. Ettlingen hat zusätzlich einen eigenen Bundesautobahnanschluss. Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real-, Musik- und Berufsaufbauschule sowie Gymnasium sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als genügend vorhanden. Auf dem Marktplatz wird unter anderem zwei Mal wöchentlich ein Wochenmarkt angeboten. Im Freizeitbereich kann Ihnen Ettlingen zahlreiche Angebote unterbreiten. Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium und ein beheiztes Freibad ist ebenfalls vor Ort. Generell ist in Ettlingen für kulturelle Unterhaltung gut gesorgt, es kommt jeder auf seine Kosten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen ( Fußball, Tennis, Baggersee, etc.) und bietet somit einen hohen Freizeitwert.