3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000
# Objektbeschreibung
Maisonette auf drei Etagen
Eigentumswohnung mit Terrasse
Die etwa 1995 erbaute Immobilie im Stadthausstil erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und liegt, relativ versteckt, im Hinterhaus in zentraler Lage von Wiesbaden in der Nähe der Fachhochschule. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über einen nicht alltäglichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 122 m².
Die Wohnung ist bis zum 15.04.2025 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in Höhe von rund 16.440,- €.
# Ausstattung
- offene Wohnküche
- Kellerabteil
- doppelt verglaste Kunststoff sowie Holzfenster
- Balkon
- Terrasse
- Fliesen sowie Vinylböden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 6,24 m²
# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage der Wohnung besticht durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2,5 km
Flughafen 8 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 2,5 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 1,5 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-05-08
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2090
