4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 90 m²
Spitalgartenstr. 45, 73257 Köngen, Esslingen (Kreis)

4-Zimmer, ca. 90 m2, Nichtraucher-EG-Wohnung mit Garten, BJ 1998. Überdachte Gartenterrasse, Markise, Garten am Haus, 1 TG- und 1 Freistellplatz, ca. 10m2 Kellerraum, gem. Wasch- und Trockenraum, gem. Fahrradkeller. Hochwertige Wohnqualität in kleiner exklusiver Wohnanlage mit 11 Einheiten.

Wohnungsgrundriss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Tageslichtbad mit Echtglasduschkabine, Eckbadewanne, Waschbecken und WC, raumhoch gefliest. Separates Tageslicht-WC mit Handwaschbecken. Optional: Einbauküche mit Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Apothekerschrank etc. (mit Vormieter abzuklären). Sicherheitseingangstüre, gem. digitale TV/Radio/Sat-Anlage in allen 4 Zimmern, zusätzliche Steckdosen in allen Räumen. Außenwasserhahn und Strom auf der Gartenterrasse. Haussprechanlage.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Köngen in ruhiger und schöner Top-Ortskernlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Schulen und auch die Kindergärten lassen sich ideal zu Fuß erreichen. Bushaltestelle ca. 1-2 Gehminuten, S-Bahn alle 30 min ab Wendlingen, ca. 5 Autominuten zur A8, ca. 15 Autominuten zum Flughafen, dennoch kein Fluglärm, ca. 25 Autominuten nach Stuttgart.

Die Energiesparwohnung hat getönte, dämmende Fensterscheiben. Die Zentralheizung verfügt über Brennwerttechnologie. Der Energieverbrauchskennwert gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) für das Gebäude beträgt 86 kWh/(m2. a). Abgeschlossener, hauseigener Spielplatz exklusiv für diese Wohnanlage. Steinrabatte und Grünbepflanzung als Blickschutz. Hausmeisterservice für Kehrwoche und Schneeräumdienst.