2-Zimmer Wohnung zu vermieten €876
14482 Brandenburg - Potsdam

# Objektbeschreibung
Lieber Interessent,
Liebe Interessentin,

wir möchten Sie darum bitten, vorerst von telefonischen Anfragen abzusehen, da wir aufgrund der großen Nachfrage momentan telefonisch nicht alle Anfragen bearbeiten können. Stattdessen laden wir Sie herzlich ein, die beigefügte Selbstauskunft auszufüllen und uns diese per E-Mail an die im Exposé angegebene Adresse zukommen zu lassen. Nach eingehender Prüfung gemeinsam mit dem Eigentümer werden wir uns gerne bezüglich einer Besichtigung bei Ihnen melden.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, um sich wohlzufühlen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Sie besticht durch ihre Helligkeit, Funktionalität und einen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist wahrlich ein Juwel im Herzen von Babelsberg und wir würden uns freuen, Sie bald als potenzielle Bewohner begrüßen zu dürfen!

# Ausstattung
Die wichtigsten Fakten für Sie im Überblick:

- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Gemütlicher Balkon für erholsame Stunden
- Tageslicht Bad mit Badewanne
- Ein weiteres helles Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ca.12m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.03.2024
Rauchen: unerwünscht

# Lagebeschreibung
Die schöne und große Mietwohnung befindet sich mitten im beliebten Babelsberger Kiez, dem größten Stadtteil Potsdams. Umgeben von Seen, dem Babelsberger Park, Schloss Cecilienhof und vielen Einfamilienhäusern, finden Sie hier alles was das Herz begehrt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärztehaus, Kitas und Schulen sowie das Stern-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der S-Bahnhof Babelsberg, sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen, womit eine schnelle Anbindung nach Berlin gewährleistet ist. Den Kurfürstendamm erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten.

Babelsberg verbindet Natur pur mit guter Infrastruktur.

# Sonstiges
Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit unserem Büro.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Schmidt .

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2028-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43090103-017300