4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
94315 Bayern - Straubing

Zum 01.06.2024 wird eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 102,1 qm in direkter Nähe zur Altstadt in Straubing vermietet. Die Fenster der Wohnung wurden 2023 erneuert. Die Böden der Wohnung wurden 2022 erneuert, so dass sich nun Fliesen in den beiden Bädern und Vinyl in allen anderen Räumen befinden. Ganz richtig gelesen haben Sie, dass es zwei Bäder gibt, eines mit Badewanne und das andere Bad mit Dusche. Beide Bäder haben Waschtische von Laufen sowie Richter und Frenzel. Die Armaturen sind allesamt von Richter und Frenzel. Unter den Waschtischen befinden sich Waschtischunterbauten sowie Spiegelschränke in beiden Bädern. Diese werden mitvermietet. Im Bad mit der Badewanne befindet sich zudem ein montierter Hochschrank. Im Bad mit der Dusche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über einen gemauerten, abschließbaren Keller. Ferner gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1979. Sie befindet sich im 2. OG mit Aufzug. Die Wohnung hat eine moderne Küche vom Hersteller Nolte mit Küchengeräten von Constructa, d. h. Cerankochfeld, Dunstesse, Kühlschrank und Spülmaschine. Die Küche ist für ihr Alter in einem super Zustand, d. h. sie wurde wenig benutzt und hat fast 11000,- € gekostet. Die Küche ist für einen fairen Preis vom Vormieter abzulösen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise. Wir möchten die Wohnung längerfristig vermieten. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 850,- € + 50,- € TG-Stellplatz + 300,- € Nebenkosten, gesamt also 1200,- € warm. Als Kaution werden 3 Monatskaltmieten fällig. Wen wünschen wir uns als Mieter? Wir möchten keine Raucher, da wir die Wohnung liebevoll und kostspielig renoviert haben. Wir möchten Menschen, die die Wohnung zu schätzen wissen und die sie sich auch leisten können. Wir wüssten also bitte gerne vorab, wie alt Sie sind und mit wie vielen Leuten Sie einziehen möchten und was Sie beruflich machen. Vor der Anmietung möchten wir einen Einkommensnachweis sehen. Wir möchten ferner Mieter, die die Wohnung durch eigene Arbeit bezahlen können.