Haus zum Verkauf €295.000 800 m²
dieses idyllisch gelegene, außergewöhnliche Objekt wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe und Freude am Detail mit großem Aufwand saniert.
Man genießt den heimeligen, ursprünglichen Look, der diese Gegend so reizvoll macht und nutzt eine moderne Technik.
Das Objekt besteht aus 5 Zimmern, einem sehr großzügigen Küchen- Ess- Wohnbereich und zwei Bädern.
Vom Innenhof aus betritt man das ca. 155 qm große EG, das modern und offen gestaltet ist.
Ganz besonders sind die roh belassenen Stahlträger und Industriefenster zu den weiss gekälkten Wänden.
Das offen gestaltete EG mit Küche und großzügigem Wohn-Essbereich, sowie anschließendem zweiten ebenerdigen modernen Duschbad sind mit Eichen-Stab-Parkett in gradliniger Industrie-Verlegung ausgestattet.
Der moderne Anbau, der als großzügiges Atelier, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ist mit spanischen Cottofliesen ausgelegt. Durch die direkte Verbindung zum Bad, kann der Anbau mit eigenem Eingang auch als separate, eigenständige Wohnfläche genutzt werden.
Im gesamten EG sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, zusätzlich wurde ein Ofenanschluß für den Küchen-Wohn-Eßbereich geschaffen.
Zu den Fenstern sorgen drei große Fensteranlagen, sowie Glastüren für eine schöne Helligkeit.
Durch die Fensteranlage des Wohnbereiches betritt man die 24 qm große Bangkiraiterasse, auf der man in den Nachmittagsstunden die Sonne genießt. Die Gartenfläche schließt sich dort an.
Seitlich wurde die ehemalige Arbeitsrampe belassen, sodass man auch dort die Sonne der Morgenstunden genießen kann.
Duisburger Landstraße 319
40489 Düsseldorf (Wittlaer)
Das ca. 105 qm große OG besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Dielenbereich mit altem Kachelofen, einem modernen Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem kleinen Heiz-Wirtschaftsraum.
Das gesamte OG ist ebenfalls mit Eichen-Stab-Parkett in gradliniger Inustrie-Verlegung gestaltet und mit Heizkörpern ausgestattet. Viele Fenster sorgen auch hier für Helligkeit.
Das Haus ist mit einer energieffizienten Gasbrennwerttherme ausgestattet.
