Haus zu vermieten €1.800
04319 Leipzig (Engelsdorf), Angelusweg

5400,00 €

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses Reihenendhaus in Leipzig-Engelsdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Der energieeffiziente Neubau besticht durch seine attraktive Lage und eine junge, angenehme Nachbarschaft. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einer Gästetoilette lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet das Haus einen Parkplatz mit Wallbox-Anschluss und Fahrradplatz, elektrische Rollläden sowie hochwertige Ausstattung der Bäder und Fußböden mit großformatigen Marmorfliesen.

- energieeffizienter Neubau, Erstbezug
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zwei Bäder plus Gästetoilette
- junge, angenehme Nachbarschaft
- Park- und Fahrradplatz
- elektrische Rolläden
- hochwertige Ausstattung
- Parkplatz mit Wallbox
- TV, Media und LANdosen

Erdgeschoss

- Hausanschlussraum
- Gäste-WC
- Abstellraum
- offener Küchenbereich
- Wohnbereich

1. Obergeschoss

- 2 Zimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche

2. Obergeschoss

- 1 Zimmer
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

Spitzboden als Abstellmöglichkeit

Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung.

Angelusweg
04319 Leipzig (Engelsdorf)

Das Haus befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Leipzig in einer neu errichteten Siedlung, welche bevorzugt von Familen bewohnt wird. Der Stadtteil Engelsdorf und speziell das nähere Umfeld weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben. Kurze Entfernungen zu Kindergärten, Schulen und Gymnasium machen diesen Standort für Familien mit Kindern attraktiv. Die Autobahn 14 ist in 5 Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar. Bei all diesen Vorteilen ist die Ruhe, welche man sich vom eigenen Haus erhofft, ein großer Standortvorteil dieser Immobilie.