Haus zum Verkauf €525.000 552 m²
35457 Lollar, Ostendstraße 38

Provisionsfrei

Baujahr: 1979
frei ab Sommer 2024
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Die Stadt Lollar ( ca. 11.000 Einwohner ) befindet sich im Landkreis Gießen ca. 8 km nördlich der Universitäts- und Kreisstadt Gießen und ca. 20 km südlich der Universitätsstadt Marburg im Marburg-Gießener Lahntal.
Die Lumda, ein kleiner Fluß, fließt durch Lollar und mündet in der Nähe in die Lahn.
Durch Lollar hindurch verläuft die Landstraße L 3475.
Die früher durch Lollar führende B 3 wurde als B 3a neu errichtet und verläuft östlich von Lollar.
Südlich von Lollar kreuzen sich die Autobahnen A 480 und A 485 mit der B 3a am Gießener Nordkreuz = mitten in Deutschland = Anbindung in alle Richtungen.

- Zwei-Familien-Wohnhaus
- TOP Zustand
- incl. Fernwärme .. Energie der Zukunft !
- Baujahr 1979
- Grundstück mit ca. 552 m²
- Haus - Massiv - Außenwand mit Dämmung
- ca. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche im Obergeschoss
- ca. 120 m² Nutzfläche im Keller
- Doppelgarage mit Hörmann Garagentor Funk-Fern-Bedienung
- im Jahr 2020 Anschluß an Fernwärme
- im Jahr 2021 in jede Wohnung ein Buderus Kamin eingebaut
- in 2015 neue Holzfenster mit Alu-Rahmen außen und A 3 Doppel-Sicherheitsglas
- Fenster abschließbar mit elektrischen Rollo
- Küche und Einbauschränke verbleiben im Haus
- Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben

Es handelt sich um das Grundstück.
- Flurstück 285 mit ca. 552 m²
- bebaut mit dem Wohnhaus = Haus Nr. 38

DiCasa Immobilien e.K. Carola Göhlich
34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42
Tel. : 0171 - 427 3136
info@dicasa-immobilien.de

Der Verkaufspreis beträgt € 525.000,-
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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Unser Expose ist streng vertraulich.
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Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Ostendstraße 38
35457 Lollar