2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Biete hier die Mietwohnung meiner Eltern an !

Obernkirchen Wohnung 52 gm 1 OG mit Balkon & Garage +Einbauküche

Schöne helle Obergeschoss Singel Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit 9 Wohneinheiten.

Baujahr 1994 mit Energieausweis 82,0 KWH.
Neue Gasheizung Baujahr 2020
(sehr sparsam im Verbrauch)

Wohnung ist renoviert und ab den 01.05.2024 zu haben.
Grundriss: Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.
Eine komplette Einbauküche mit Kühlschrank- Gefrierfach, Backofen / Ceranfeld Geschirrspüler ist
mit dabei.

Für die Abnutzung der Kuche werden monatlich 20 €uro berechnet
Küche und Bad haben helle Fliesen. Der restliche Bereich ist mit Laminat verlegt.
Die Räume haben Plattenheizkörper mit Digitalanzeige, Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Rolläden.

Im Bad und Waschkeller sind eigene Wasseruhren vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein
Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller für Waschmaschine.

Eine eigene Garage ist vorhanden und muss auch genommen werden.

Lage
Das Haus liegt im Innenstadtbereich von Obernkirchen. B65 ist ca. 1 km entfernt,Bahnhof
Kirchhorsten ca. 5 km mit der Anbindung an offentlichen Nahverkehr Hannover -Minden.


Sonstiges :

Nichtraucher Wohnung
Solvente(r) Mieter(in)
Nebenkosten betragen jetzt nach der aktuellen Lage 150 Euro monatlich als Vorauszahlung.
Darin sind enthalten:
Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Versicherungen,
Grundsteuer etc ...
Es gibt eine jahrliche Endabrechnung im Juli/August folgendes Jahres

Kosten pro Monat :

Miete 450 Euro
Nebenkosten 150 Euro
Garage 50 Euro
Küchenabnutzung 20 Euro

Gesamtmiete 670 Euro

Bei fragen bitte schreiben.