3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Diese ca. 66 m² große Obergeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten mitten in einer schöner Siedlungslage von Aurich.

1. Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Abstellraum und Balkon.

Den sonnigen Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus erreichen und hier viele entspannte Stunden vom Frühjahr bis zum Herbst verbringen.

Komfortabel: Neben einem Kellerraum gehört auch ein PKW-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage zur Wohnung.

# Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale besitzt die Immobilie:

- Moderne Einbauküche
- Sonniger Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Abstellmöglichkeiten im Kellerraum
- Heizung von ca. 2023

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Siedlungslage von Aurich-Walle.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-02-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JC1330