2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Pfarrer Drexler Straße 1, 92224 Bayern - Amberg

Außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Loftcharakter
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92224 Amberg, Pfarrer Drexler Str.1, Bj.1994 3.OG --- 229.000 €
Incl. eines Tiefgaragenstellplatzes
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von Privat ohne Provision
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Bj. 1994 (Wg Nr. 41 mit 18,175/1000 Miteigentumsanteil MEA)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtgebiet. Es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Ein Tiefgargenstellplatz im Basement ist mit dabei (Nr.30) d.h. man kann die Wohnung von dort aus direkt übers Treppenhaus erreichen.
Weitere PKW-Stellplätze sind zusätzlich vor dem Haus vorhanden.
Es sind eine voll ausgestatte Küche und hochwertige Laminatböden eingebaut.
Der Loftcharakter ist durch die großzügigen Fensterfronten unterstrichen.

Wie Wohnanlage besteht aus 42 Wohnungen
• Gemeinschaftsrücklagen von 215.000€ sind vorhanden
• Hausgeld WG 276€ + TG 11€ NK Umlagen können vor Ort eingesehen werden
• WG Ges 51,06m² + TG
WZ/Küche 24,89m² / Diele 3,11m²/ Bad 5,63m²/ SZ 13,66m²/ Balkon 3,77m² anrechenbar (tats ~7,54m²)
• Der Balkon ist vom WZ und vom SZ erreichbar
• 89KWh(m²*a) Energiepass – Verbrauch - Gaszentralheizung
• Einbauküche mit roter Glasrückwand incl.
• Einheitliche hochwertige Laminat-Böden (WZ, SZ)
• Das sehr gute Glasfaser für das Internet ist aktuell von der Telekom angeschlossen (Vodafone bzw 1&1 auch möglich )
• Kellerabteil (Nr.41)/ Fahrradkeller/ Trockenraum
• Haustiere erlaubt
• die Säulen der Tiefgarage wurde vor ein paar Jahren umfangreich saniert
• ebenso die wurde die F assade gestrichen

Den Erstkontakt bitte über Kleinanzeigen oder direkt: tarrabas.1() gmx.net


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