Haus zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Auf großzügigen 195qm Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand - von der Verkabelung bis zu den LED-Spots, ergänzt durch elektrische Rolläden an den Fenstern. Die 50qm große Garage bietet Platz für zwei Autos und sämtliches Zubehör.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über eine separate Waschküche mit Zugang zum Garten. Für die kulinarischen Genüsse steht Ihnen eine hochwertige und zeitlose Einbauküche zur Verfügung.
Ihre neue Adresse zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Garten aus, der viel Spielraum für Kinder bietet. Ein geräumiger Balkon glänzt mit traumhaftem Fernblick und Abendsonne.
Die Lage am Ortsrand garantiert Ruhe und Naturverbundenheit, während die nahegelegene B414 eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten Hachenburg und Bad Marienberg bietet, die mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen locken. Die Autobahnen A3 und A4 sind ebenfalls gut erreichbar. Montabaur mit seinem Designer Outlet und ICE-Bahnhof ist nur 25 Minuten entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind, das modernen Komfort bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben im Grünen.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus ausschließlich zur Vermietung steht.
Ihr Interesse ist geweckt?
Dann zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Kernsaniert 2023, hochwertiger Parkettfußboden und Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1060 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bölsberg im wunderschönen Westerwaldkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Das Rauchen ist nur auf Balkon oder Terrasse, keinesfalls aber in den Räumlichkeiten, gestattet.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 289291
