2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Baden-Badens, in einem gepflegten Mehrparteienhaus am ruhigen Ende der Hahnhofstraße. 

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und besitzt eine Wohnfläche von ca. 84², die Ihnen so einiges zu bieten hat!

Im Flur befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung. Von dort aus gibt es die Zugangsmöglichkeiten zur Gästetoilette, zum Abstellraum, in die Küche, Schlafzimmer oder in das einladende Wohnzimmer. 

Durch eine doppelschwingende Tür gelangen Sie auf direktem Wege in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum bietet genügend Fläche um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. 

Durch die große Fensterfront wirkt diese Räumlichkeit sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie, genauso wie vom Schlafzimmer, auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. 

Dieser ist durch seinen wunderbaren und zugleich unverbaubaren Weitblick auf den Hausberg von Baden-Baden ein wahrer Wohlfühlgarant! 

Hier können Sie in aller Ruhe das angenehme Klima der Kurstadt in vollen Zügen genießen.

Das Schlafzimmer ist genauso wie der Wohn- und Essbereich nach Osten ausgerichtet und besitzt eine angenehme Größe. Hier werden Sie morgens von den Sonnenstrahlen über der Kurstadt geweckt und können erholt in den neuen Tag starten!

Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet und bietet Ihnen genügend Entfaltungsmöglichkeiten um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. 

Das großzügige Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, verfügt über eine Dusche und Badewanne. 

In der Gästetoilette befindet sich ein hochwertiger Unterschrank, welcher im selben Look wie die Küche erstrahlt. 

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerabteil, einen Waschmaschinenanschluss im Keller und einen TG-Stellplatz.

Lage

Diese 1988 erbaute Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Baden-Badens.

Bis in die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kurhaus, Festspielhaus, Caracalla-Therme oder das Frieda-Burda-Kunstmuseum sind Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die berühmte Lichtentaler Allee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Folgt man der Hahnhofstraße weiter, befindet man sich nach wenigen Schritten im Grünen. Die Umgebung eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. 

Ausstattung

- Balkon mit traumhaftem Blick

- Einbauküche

- Abstellraum

- TG-Stellplatz

- Kellerabteil

- Gästetoilette

- Parkettboden

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 280 €
Garagenstellplatz: 70 €
= Warmmiete: 1.440 €

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.