Haus zum Verkauf €588.900
# Objektbeschreibung
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 m² stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
# Ausstattung
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Einzugfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 195 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen in der Dübener Heide. Der Bauplatz liegt in Bad Düben. Alle Anschlüsse der Ver- und Entsorger liegen direkt am Grundstück an.
Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Der Bebauungsplan lässt alle Dachformen sowie eine 1- 2-Geschossigkeit zu. Das Baugebiet liegt in der Dübener Heide nordwestlich von Bad Düben. Das Kurbad ist fußläufig zu erreichen und auch zur Innenstadt ist es nicht weit. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Bad Düben gibt es alle Schulformen bis hin zum Gymnasium. Genießen Sie große und kleine Spaziergänge am naheliegenden Fluss Mulde.
Anbieter-Objekt-ID: ml2024_0202_2
