Haus zum Verkauf €593.959
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Mülheim an der Ruhr! Auf einem großzügigen Grundstück von 564 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet diese exklusive Villa mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Blickfang. Durch zwei Etagen verteilt, verbindet es auf perfekte Weise Funktionalität und Eleganz. Genießen Sie die großzügigen Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, sodass Sie ausreichend Platz für Ihre Privatsphäre haben. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu optimieren.
Ein Highlight des Hauses ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kühlen Tagen, sondern ist auch umweltschonend und sparsam im Verbrauch. Durch den niedrigen Energieverbrauch erreicht das Haus den Niedrigenergie-Standard und erfüllt die Anforderungen der KFW40-Richtlinien.
Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Deshalb gehört zu jedem unserer Häuser eine Vielzahl an Extras, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung. Durch die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Rollläden genießen Sie nicht nur maximale Sicherheit, sondern auch eine optimale Schall- und Wärmedämmung.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten sowie absolute Kostentransparenz.
Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 564 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
# Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Anbieter-Objekt-ID: c1-4
