2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

Zu vermieten ist eine helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon (in Süd-Ausrichtung) im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Die gesamte Wohnung umfasst ca. 70 m² und wurde Mitte 2021 renoviert (Wände, Böden, Decken etc.). Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate WC wurden in 2021 ebenfalls komplett modernisiert.

Eine vollständige Einbauküche inkl. neuwertiger E-Geräte (Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) ist eingerichtet und wird mitvermietet.

Die sog. „Kehrwoche“ wird von einer externen Reinigungsfirma ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil und zusätzliche Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wäsche- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Ein privater KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und wird separat mit vermietet. Eine Bushaltestelle und S-Bahn Haltestelle sind fußläufig unter 2 Minuten zu erreichen.

Die monatliche Warm-Miete beträgt 1.100 EUR.
Diese setzt sich zusammen aus Kaltmiete 770 EUR zzgl. 50 EUR Möblierungszuschlag für EBK/Kücheneinrichtung und zzgl. KFZ-Stellplatz Miete 50 EUR. Der Nebenkosten-Abschlag beträgt 230 EUR; darin sind die Kosten für Heizung & Warmwasser bereits enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Bezug ist frühestens ab dem 01.04.2024 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bei Interesse bitte Name, Alter, berufliche Tätigkeit und Anzahl einziehender Personen angeben. Besichtigungstermine können kurzfristig angeboten werden.