2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125
Schweigerweg 16, 82065 Kr. München - Baierbrunn

# Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter!
Pulsierendes Stadt- und idyllisches Gemeindeleben, urbane Vielfalt und satte Natur, schnelle Anbindungen und kurze Wege, Wohnen ohne Kompromisse.
Ein gewachsenes Wohngebietes im idyllischen Baierbrunn. Eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die ca. 15 m² große Südterrasse ist das Entree zum eigenen Garten, der mit ca. 27 m² genug Fläche zur Erholung bietet und gleichzeitig keines großen Pflegeaufwands bedarf. Vom praktisch geschnittenen Flur aus, gelangt man ins Badezimmer, das mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, ganz dem aktuellen Trend entsprechend und lässt sich wunderbar in Wohnung und Esszimmer aufteilen. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Schrankstellfläche und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und ist komplett nach Süden ausgerichteten. Lichtdurchflutet und clever geschnitten wird diese Wohnung viel Freude bereiten.

# Ausstattung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Moderner Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Eichendielen, zeitgemäße Fliesen, Terrasse mit Gartenanteil nach Süden, Aufzug, TG-Stellplatz, eine EBK kann vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Stadt und Natur! Die begehrte Lage im Münchner Süden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Baierbrunn zum idealen Ausgangspunkt für jedes Bedürfnis. Ob Natur pur im Isartal, Naherholung im Forstenrieder Park, joggen im Grünwalder Forst, paddeln am Starnberger See, einkehren in einem der traumhaften Biergärten der Gegend oder ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die Umgebung, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und das Beste: Das idyllische Baierbrunn ist hervorragend eingebunden in den Nah- und Fernverkehr der Metropole. Zwei S-Bahn-Haltestellen der Linie S7 verbinden die Gemeinde mit dem Münchner Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto sind sie direkt auf der Bundesstraße zwischen München und Wolfratshausen und erreichen in nur wenigen Minuten die A95 München Garmisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 289515