2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 57 m²
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Kazmairstrasse 36

+ 2,38% = Käuferprovision € 9.980,00 + gesetzl. MwST €1.896,20 = Gesamt € 11.876,20

frei werdend
Geschoss: 2

*Hierbei handelt es sich um kleine schnuckelige 2 Zimmer Wohnung in Altbauflair!

*Das Objekt hat einen eigenen Charme in sich. Kleiner feiner Altbauflair, hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht durch die Räume fließen.*

*Die schicke Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten und in einer sehr begehrten Lage in direkt an der Schwanthalerhöhe - Ludwigs-Vorstadt.*

*In sämtlichen Wohnräumen ist der Boden mit eine dunklen Laminat ausgestattet.

*Das Objekt:
* * Wohnküche
* * Wohnzimmer
* * Badezimmer Cotto rose gefließt mit Badewanne.
* * Im Keller kann man seine eigene Waschmaschine und Trockner aufstellen.
* * Schlafzimmer
* * großzügiger Flur
** Fenster und Türen sind Holz/braun gehalten.

* Kellerabteil steht zur Verfügung.*

Besichtigungstermine bitte per email anfragen unter info@salchowimmobilien.de

*Alle Angaben in diesem Exposé beruhen sich auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weiterleitung an Dritte ist nicht gestattet und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.

Kazmairstrasse 36
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

*Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen, repräsentativen Anwesen aus den Anfangsjahren des zwanzigsten Jahrhunderts.*

*Das Objekt ist nur ein Katzensprung von der Festwiese (Theresienwiese) entfernt. Als Erhohlungsmöglichkeit bietet sich der Bavariapark als grünes Areal in der Gegend an.*
*Sehr gute Infrastruktur, da sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung befinden. Eine große Vielzahl an guten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Selbstverständlich befinden sich Kinderspielplätze in unmittelbarer Umgebung.*

*ÖPNV-Anbindung: U-Bahnhaltestelle: U4/5 Schwanthalerhöhe; Busverbindung: MetroBus-Linie 53 sowie StadtBus-Linie 134; hervorragende PKW-Anbindung: zentrumsnah*