2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 63 m²
97078 Würzburg, JHS 2

2385 €

frei

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² in Würzburg-Versbach zu vermieten.
Bezug ab 01.03.2024.
Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang in einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer, einem großzügigen Flur sowie einem Eingangsbereich/Windfang mit Möglichkeiten für Garderobe etc.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Einbauküche mit modernem Induktionskochfeld, Abluft-Dunstabzug und Kühlschrank eingebaut.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Die Wohnung ist für Singles oder Pärchen geeignet.
Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere erlaubt.

Die monatliche Kaltmiete liegt zum Vormieter unverändert bei 795 €. Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten (ohne Wasser) liegen bei 145 € und für Kaltwasser bei 30 €. Kaltwasser pro Person.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Vermietung von Privat. Keine Makler-Kosten.

Terminvereinbarung:
Bitte melden Sie sich mit einer kurzen Vorstellung, Angaben zu Arbeitgeber und Einkommen und Ihrer Telefonnummer.
Außerdem legen Sie bitte folgende Unterlagen vor:
•Mieterselbstauskunft (erhalten Sie nach erster Kontaktaufnahme von mir)
•Bonitätsauskunft/Schufa-Auskunft
•Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
•Arbeitsvertrag/Info zu Befristung des Arbeitsverhältnisses
•Name des Vorvermieters und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

JHS 2
97078 Würzburg

Das Haus liegt in Hanglage im Grünen sehr ruhig abseits der Hauptstraßen.
•Parkmöglichkeiten in der Straße; keine Anwohnerparkausweise etc. erforderlich, dadurch keine Zusatzkosten
•Durch die günstig gelegene Busanbindung und die Lage im Stadtteil Versbach ist die Innenstadt, die Uni o.ä. innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
•Bushaltestelle in fünf Minuten fußläufig erreichbar.
•Bäckerei, Lebensmittelhandel, Banken, Ärzte, Gesundheitswesen usw. ebenfalls zu Fuß erreichbar.
•Umfangreiches Sportangebote bei den örtlichen Vereinen.
•Naherholung im Grünen, Wald und Flur ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Optimale Bedingungen zum Joggen o.ä.
•Wir befinden uns in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik.