1-Zimmer Wohnung zu vermieten €541
90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

# Objektbeschreibung
Minimalistisch Wohnen auf zwei Ebenen! Lassen Sie sich begeistern von dieser luftig geschnittenen Maisonette-Wohnung im 4.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe.
Der EWS-Park (ehemals Marktkauf), in welchem die Wohnung angesiedelt ist, ist eine mit vielen Grünflächen bebaute Anlage, die heute den ökologischen und ökonomischen Forderungen großer Bevölkerungsschichten entspricht. Hier ergänzen sich Gewerbe- und Wohnbebauung auf ideale Weise.

Treten Sie ein in einen luftigen Raum mit hoher Decke bis in den oberen Bereich der Wohnung.

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# Ausstattung
* 2-Zimmer-Maissonette-Wohnung
* Wohnen auf 2 Ebenen (4. und 5.OG)
* Ein Lift führt Sie bis ins...

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Veilhof gehört aufgrund der Nähe zur schönen Nürnberger Altstadt zu den bevorzugten Wohnlagen von Nürnberg!
Sowohl in die Altstadt sowie auch zum äußert beliebten Naherholungsgebiet Wöhrder See gelangen Sie in einigen Minuten zu Fuß! Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier verkehrsberuhigt.

EINKAUFEN
Kürzer geht es kaum! Die Umgebung der Wohnung bietet eine optimale Versorgung. Im EWS-Park selbst, in der sich auch die Wohnung befindet, als auch in der direkten Nachbarschaft finden Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Im Wohnkomplex selbst können sogar trocknen Fußes z.B. das Edeka-Center, ein Bioladen, Zahn- und Allgemeinärzte sowie ein Frisör erreicht werden. Eine Norma-, Rossmann- und Netto-Filiale sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt...

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# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-19
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: IPSaA241432