Haus zum Verkauf €399.000
41515 Nordrhein-Westfalen - Grevenbroich

# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern.

Begeben wir uns auf eine kurze Erkundung des Hauses. Direkt links vom Eingangsbereich entdecken Sie das Gäste-WC, während sich auf der rechten Seite die einladende Küche befindet. Sobald Sie den Eingangsbereich durchschreiten, eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von diesem gemütlichen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche aus gelangen Sie in den idyllischen Garten.

Von einem eleganten Holzaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über zwei weitere charmante Zimmer.

Im Jahr 2008 erfuhr dieses Haus eine umfassende Renovierung, bei der die Bodenbeläge durch Fliesen und ansprechendes Laminat ersetzt wurden.

Das Haus ist mit elektrischen Jalousien und einer praktischen elektrischen Markise ausgestattet. Auf der Dachterrasse finden Sie Strom- und Wasseranschlüsse, die zusätzliche Möglichkeiten bieten. Im gepflegten Garten befindet sich ein charmantes Nebengebäude, das nicht nur die sichere Aufbewahrung Ihrer Gartenwerkzeuge ermöglicht, sondern auch eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet.

Ein zauberhaftes Zuhause erwartet Sie. Jetzt liegt es an Ihnen, die gewünschte Atmosphäre in den Räumen zu schaffen, indem Sie geschickt Farben an Wänden, Möbeln und Accessoires einsetzen, um aus dem 'Haus' Ihr persönliches 'Zuhause' zu gestalten.

Sind Sie neugierig geworden? Gerne können Sie unverbindlich das Exposé per E-Mail anfordern.

# Ausstattung
- großer Wohn -Essbereich
- Großes Badezimmer
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- vollunterkellert
- Garten
- Dachterrasse
- 2008 neue Heizung
- Lift im Treppenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: Käufercourtage in Höhe von 3,57 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Grevenbroich Allrath.
Allrath ist ein Gemeinde-Dorf an der südlichen Stadtgrenze von Grevenbroich. Von Süden nach Norden verläuft die Bundesstraße 59 durch Allrath, die das Dorf in zwei Teile trennt. Hingegen zieht sich die Kreisstraße 31, aus westlicher Richtung von Neurath kommend, über Allrath nach Barrenstein. Südlich von Allrath liegt Rommerskirchen-Sinsteden. Allrath grenzt westlich gleich an die Vollrather Höhe.

Geschäfte des täglichen sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gegenüber des Hauses liegt ein Spielplatz. Es befinden sich 2 Kindergärten im Ort.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 3 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 11 km
Zentrum 5 km

Anbieter-Objekt-ID: 2024-3172