Haus zum Verkauf €310.000
41539 Nordrhein-Westfalen - Dormagen

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1965 erbaut.
Das Grundstück verfügt über ca.222m² während die Wohnfläche sich über 98m² erstreckt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, das über 4 Zimmer verfügt, sie gelangen in das Objekt über eine Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und ein großes Wohn und Esszimmer dieses besticht durch die große Fensterfront. Vom Wohn und Esszimmer aus gelangen sie auf die überdachte Terrasse mit dem anschließenden Garten
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss in diesem befinden sich 3 weiter Zimmer sowie ein Abstellraum und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Highlight im Obergeschoss ist das Zimmer mit Balkon, von dem sie einen Blick in den wunderschönen Garten haben.
Der Dachboden kann ausgebaut werden und ist zurzeit über eine ausklappbare Leiter zu erreichen.
Im Keller befinden Sich die Anschlussräume sowie die Gastherme und ein Partykeller mit angrenzendem Abstellraum.

# Ausstattung
- großer Wohn/Essbereich
- 1 Badezimmer im Obergeschoss
-4 Zimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Partykeller
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Käufercourtage in Höhe von 3,57 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 222 m²

# Lagebeschreibung
Dormagen Rheinfeld ist eine mittelgroße Stadt im bevölkerungsreichsten deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der nächstgrößere Ort ist Neuss (ca. 20 km entfernt). Diverse Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs sind ebenfalls vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 6,3 km
Gymnasium 3,8 km
Autobahn 5 km
Zentrum 4,3 km

Anbieter-Objekt-ID: 2024-3170