Haus zum Verkauf €352.688
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Immerath! Hier erwartet Sie ein traumhaftes, projektiertes Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden wählen und so Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Egal ob Sie sich für einen klassischen Holzboden oder moderne Fliesen entscheiden - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Lösung, sondern auch eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres neuen Heims.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal: In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu erholsamen Grünflächen. Zudem profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und einer schnellen Anbindung an die Schnellstraße.
Damit Ihr neues Zuhause perfekt wird, stehen Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zum Trockenbau wird alles für Sie erledigt.
Mit allkauf als Partner genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich und im vereinbarten Rahmen fertiggestellt wird.
Erleben Sie den Komfort eines allkauf Hauses mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vielem mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und sichern Sie sich Ihr eigenes Stückchen Glück in Immerath!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem rechteckigen Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung in einem Neubaugebiet in Immerath geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Immerath ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an.
Immerath liegt im Osten des Landschaftsschutzgebietes "Zwischen Ueß und Kyll". Im Süden des Gemeindegebietes liegt das als Naturschutzgebiet ausgewiesene Immerather Maar, zwei Kilometer westlich das größere Pulvermaar; ein Kilometer östlich verläuft das Tal des Ueßbachs. Zu Immerath gehören auch die Wohnplätze Heckenmühle, Immerathermühle und Scholzenhof.
Immerath liegt 20 km südöstlich der Stadt Daun und etwa 22 km westlich von Cochem an der Mosel. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Winkel, Wagenhausen, Lutzerath, Strotzbüsch und Gillenfeld. Am Ortsrand von Immerath verläuft die B 421, in Mehren bei Daun besteht Anschluss an die A 1 Koblenz-Trier.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.
Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.
Anbieter-Objekt-ID: VE251090076-240227_H5M
