Haus zum Verkauf €453.859
54550 Rheinland-Pfalz - Daun

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Daun erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus der Extraklasse, das auf einem 615 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 239.85 m² bietet. Mit 8 Zimmern und gehobener Ausstattung ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die nach einem individuell gestaltbaren Eigenheim suchen.

Die Bodenbeläge sind Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack und Stil. Die Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW40 garantieren Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Die nahe Umgebung besticht durch ihre optimale Infrastruktur mit Bahnhof, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie einer ruhigen Wohngegend und viel Natur.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder bei der Planung - Sie haben zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei profitieren Sie von einer kosteneffizienten Umsetzung Ihrer Ideen sowie einer individuellen Beratung durch kompetente Verkaufsberater.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards gewährleisten und Ihnen ein Haus mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis bieten. Dadurch wird Ihr Traum vom Eigenheim bei uns zur Realität - mit kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen Ausbauhaus sind, das Ihre kreativen Vorstellungen wahr werden lässt und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 615 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück in Daun geplant. Hierbei handelt es sich um eine Baulücke mit Ortsrandlage von Daun. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Daun ist eine Kleinstadt in der Eifel. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.
Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden. Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der Bahnhof Daun liegt an der stillgelegten Eifelquerbahn, die von Gerolstein bis Andernach führte und als RB 38 nurmehr bis Kaisersesch bedient wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VESave7_240228