Haus zum Verkauf €395.955
54550 Rheinland-Pfalz - Daun

# Objektbeschreibung
Willkommen in Daun, im Herzen des Neubaugebiets! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 195,50 m² sowie einem Grundstück von 670,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und mehr lassen keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten.

Die Lage des Hauses überzeugt ebenso: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Schnellstraße sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in nächster Nähe finden.

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Aber auch hierbei müssen Sie nicht allein sein: Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und unseren höchsten Qualitätsstandards können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Wir bieten kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - bei uns gibt es keine bösen Überraschungen!

Neben zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis profitieren Sie außerdem von einer nachhaltigen Bauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. So tragen Sie aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit unserem kompetenten Verkaufsberater. Entdecken Sie die Vielfalt an Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 670 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, quadratischen Baugrundstück in Daun geplant. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet mit Ortsrandlage von Daun. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Daun ist eine Kleinstadt in der Eifel. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.
Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden. Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der Bahnhof Daun liegt an der stillgelegten Eifelquerbahn, die von Gerolstein bis Andernach führte und als RB 38 nurmehr bis Kaisersesch bedient wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090001-240226_CV1