3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500
# Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen Dreiraumwohnung in Zentrumsnähe von Annaberg-Buchholz können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - genau das Richtige für alle die unweit des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage wohnen möchten.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und haben einheitliche Laminatfußböden. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest
Zur Wohnung gehören eine Dachbodenkammer und zwei Kellerräume.
Ihre Waschmaschine können sie bequem in den Wäschekeller unterstellen. Ein Wäscheboden, sowie ein Wäscheplatz im Garten stehen Ihnen mit zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie direkt am Haus.
Eine Eigennutzung ist genauso denkbar wie auch eine Vermietung als Kapitalanlage.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr Wohneigentum und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Heizung: Gas, Junkers-Therme im Kellergeschoss,
kleiner Warmwasserspeicher 2004
- Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden,
elektr. Rollladen im Wohnzimmer
- alle Wohnräume einheitlicher Laminatboden
- Küche mit Fenster, Fliesenboden
- Sanitär: Bad mit Fenster und Badewanne, gefliest
- Elektrik: Hausvert. neu, Kupferleitungen, 2004 komplett erneuert
- Außentüren: Holz, erneuert
- Innentüren: furniert, erneuert
- Fassade: Putz/Anstrich
- Dach: Schindel, Prefa/Blech im Traufebereich guter Zustand
- Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom
- Balkon
- zugeordneter kleiner Kellerraum
- weitere Räume zur Gemeinschaftsnutzung
- Trockenraum
- Abstellraum für Fahrräder
Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzl. Mwst vom Kaufpreis, mindestens 2.380 Euro incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968,00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W257
