3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.999
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und sichern Sie sich diese exquisite Wohnung in Mainz-Finthen. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen in Rheinland-Pfalz und ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen. Mit 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare mit einem Kind, die großen Wert auf Qualität und Komfort legen. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht ein müheloses Ein- und Ausziehen, während der Balkon einen atemberaubenden Blick auf den Ort bietet. Nach einem langen Arbeitstag in dieser besonders lichtdurchfluteten Wohnung, die sich im obersten Stockwerk befindet und keine benachbarten Wohnungen hat, fühlen Sie sich hier besonders wohl.

Diese Wohnung ist frisch renoviert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden oder auch für Kapitalanleger, die wissen das Immobilien immer noch die beste Investition ist. Alles, was noch fehlt, sind Sie und ein Besichtigungstermin - zögern Sie nicht, mich direkt anzurufen! Wir kümmern uns auch um Ihre finanzielle Sicherheit und haben den passenden Ansprechpartner für eine sichere Finanzierung parat. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer eigenen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen zu helfen, den Weg zu Ihrer eigenen Immobilie zu ebnen.

# Ausstattung
- Laminatböden

- Balkon mit tollem Ausblick

- Aufzug (bereits modernisiert)

- tolle und praktische Raumaufteilung

- Wohnungstür erneuert

- gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Zubringer nach Mainz sowie Öffentl. Nahverkehr)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Finthen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz. Nicht nur aufgrund der idealen Lage ist dies ein idealer Standort zum Leben!

Freuen Sie sich auf kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Gleiches gilt für alle weiteren Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulformen, Sport- und verschiedenste Freizeiteinrichtungen, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot – all dies finden Sie in nächster Nähe zu dieser Wohnung.

Für Pendler ist diese Wohnlage besonders attraktiv. Am Rande der Landeshauptstadt Mainz dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Über die gut ausgebauten Zubringerstraßen sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn. Weiterhin sind Sie in wenigen Minuten in Ingelheim sowie der gesamten Rheinpfalz.

Sollten Sie auf ein Auto verzichten wollen, bietet Ihnen diese Wohnlage sehr gute Verbindungen in die Innenstädte sowie zu den Hauptbahnhöfen von Mainz und Wiesbaden. Zusätzlich erreichen Sie den Frankfurter Flughafen inkl. seinem Fernbahnhof in weniger als 30 Minuten. Gleiches gilt für die City der Rhein-Main-Metropole.
Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,7 km
Bus 0,1 km
Autobahn 1 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_SWIS_36506